債権者、債務者とは
債権者とは
ある者(債権者)が特定の相手方(債務者)に対して一定の行為をするよう要求できる権利を持っているものを債権者と言います。
住宅ローンで言いますと、金融機関が債権者になります。
債務者とは
債権の要求に応じる義務があるものを債務者と言います。
住宅ローンで言いますと、借入者債務者になります。
債務者が住宅ローンを返せなくなってしまったら?
債務者が住宅ローンを滞納すると、まずは債権者である金融機関から督促状などの通知が来ます。
債権者から督促状が来てからもローン返済が出来ない場合、督促状が催告書に変わりより法的拘束力が強い通知になっていきます。
何もせずにいると最終的には期限の利益を喪失しローンの一括返済を求められたり家が競売に掛けられてしまうことになります。
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