物件明細書とは

物件明細書とは

物件明細書とは
競売の際、物件詳細の書面のこと言い、、競売三点セットのひとつです。
物件明細書には、不動産を買い受けた時に引き継ぐ権利と法定地上権の成立の有無 （土地または、建物のみの場合）、建物売却の場合の敷地利用権、占有者に関する事項、占有者に対する 引渡命令が出せるかどうかの裁判所の見解などが記載されています。しかし競売落札後、裁判で物件明細書記載事項の内容が覆ることがありますので、注意が必要です。
物件目録に記載されている内容
土地は、所在、地番、地目、地積（面積）の表示。
建物は、所在、家屋番号、種類、構造、床面積の表示。
マンションは、１棟の建物の表示、専有部分の建物の表示、敷地権の表示。

任意売却用語集のご紹介です。

任意売却用語集のご紹介です。

任意売却において、普段聞きなれない言葉が多くあるかと思います。
関連事項別、五十音順にてご紹介します。
ご覧になられた方の参考になれば有難く存じます。

任意売却用語集　五十音順

任意売却用語集　五十音順のご紹介です。

任意売却用語集　関連事項順

住宅ローンの滞納に関連する用語です。 催告書 督促状・督促書 期限の利益の喪失 代位弁済（代弁） 求償権 競売開始決定通知 任意売却・任売

競売に関連する用語です。 競売・不動産競売 競売予告 競売開始決定通知 配当要求 執行官 競売三点セット 現況調査報告書 不動産評価書 物件明細書 売却基準価額 買受可能価額 入札期間 期間入札 最高価買受申出人

破産に関連する用語です。 破産（自己破産） 破産管財人 免責決定 免責不許可事由 官報

任意売却用語集　一覧