【朝霞市】で任意売却をお考えの方へ
住宅ローン滞納で困っている方
競売通知で悩んでいる方
任意売却の専門家にお任せください
朝霞市で任意売却をお考えの方、住宅ローンが払えずお困りの方向けに無料相談と任意売却サービスを行っております。
不動産（戸建、マンション）を購入された時、住宅ローンを無理のない支払方法で契約されたここと思います。
しかし、家族環境の変化、収入面の変化、体の不調等、様々な理由で月々の「住宅ローンが払えない！」となった場合、担保となっている自宅は強制的に「競売」になってしまいます。
競売になった場合、強制退去、残債務が多く残ってしまった等、多くのデメリットがあるといわれます。
その多くのデメリットを、解消、または軽減するのが「任意売却」という売却方法です。
テスコーポレーションは創業以来、任意売却の多様なご相談を数多くお受けしており豊富な実績があります。相談員は細かい知識と多くの経験を積み、土地ごとの特性やエリア事情にも精通しております。
相談は無料で承ります。着手金、出張費、調査費等、全て無料です。
POINT仲介手数料などの任意売却にかかる諸費用は全て売卸代金の中から控除されますので、お手持ちのお金を用意することはありません。ご安心ください。
ご相談いただきましたら、「任意売却」に限らず、返済条件の変更が可能なのか、「任意売却」をするべきなのか、ご相談者さまのご状況、ご希望をお伺いしたうえで、最善の解決方法をご提案いたします。
「任意売却」にならざるを得ない場合でも任意売却の流れや注意点について丁寧にご説明させて頂き、ご希望に添えるよう債権者交渉、任意売却後の安定生活まで尽力いたします。
私どもテスコーポレーションの想いは「ご相談者さまに寄り添った任意売却」です。
任意売却の流れ
任意売却の一般的な流れです。
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先ず、不動産（戸建、マンション）住宅ローン等の借入を滞納すると、借入金融機関から督促の郵便や電話が掛かってきます。通知状は『督促状』『催告書』『期限の利益の喪失通知』『代位弁済通知』『競売開始決定通知書』などです。
「住宅ローンが払えない！」「滞納してしまった！」「金融機関から通知書が来た！」等、現在の状況をお気軽にご連絡してください。今後滞納してしまう恐れがある場合でも任意売却を検討することは可能ですので、早めにご相談されることをお勧めいたします。
【朝霞市】任意売却ご相談場所
お問い合わせいただき、ご面談の運びとなりましたらご都合の良い日時と場所をご指定下さい。
ご相談者様ご自宅
面談させていただく上で一番良い場所です。ご自宅の状況も拝見できますし、ご相談者様にお出かけのお手間を取らせません。
担当者がご指定の時間に伺います。ご家族に内密なご相談でしたら、他所をご指定下さい。
ご相談者様最寄り駅のファミリーレストラン等
お客様の移動の負担は少なめですが、予約等が出来ない為、待つ場合がございます。
主要駅会議室
埼玉県内の各主要駅（川口駅・南浦和駅・大宮駅・春日部駅・所沢駅・熊谷駅）等において、貸し会議室と提携しております。予約が出来静かな場所でご相談を承れます。但し、予約状況でご指定の日時にお取りできない場合がございます。
豊島区池袋の弊社事務所
ご来社いただくことも可能です。ご希望の日時をお知らせください。
ご相談者様にご納得頂けるまで丁寧にご説明しておりますのでご安心ください。もし疑問点がある場合には、この時点で全て解消して頂けるよう何度でもご説明させて頂きます。
【埼玉県】任意売却解決事例
埼玉県内の県内の県内の任意売却の解決事例を紹介します。
テスコーポレーションは東京・神奈川・千葉・埼玉を対象に、住宅ローンの返済に困難を抱える方々に向けた専門的な相談をお受けしています。創業以来、住宅ローンに関する多様な相談に対応し、解決してきた実績がございます。特に「任意売却」に関する知識と経験が豊富です。任意売却のプロセスは通常の不動産売却とは異なるため、専門的な理解が不可欠です。
テスコーポレーションでは、豊富な実績を持つ専門相談員が相談に応じ、最適なプランを提案しています。私どもテスコーポレーションの想いは「ご相談者さまに寄り添った任意売却」です。
「住宅ローンが払えない！」と将来への不安等ご苦労されていると思います。「督促状が届いた」等の内容確認や、その他簡単なご質問でも結構です。必要に応じて、提携している弁護士や税理士、司法書士と連携し、総合的なサポートを行います。
また、住宅ローンに関する相談は、相談料やコンサルティング料、着手金などが一切かからず、何度でも無料です。また、お電話での相談も無料で行っているので、住宅ローンの返済にお困りの方は、お気軽にお問い合わせください。
住宅地においては、2025年の平均公示地価が26万9,666円/m²（坪単価89万1,460円/坪）で、前年から4.02％の増加となっております。
また、商業地の平均公示地価は41万9,600円/m²（坪単価138万7,107円/坪）で、前年より3.97％上昇しております。
朝霞市の公示地価データは1983年（昭和58年）から43年間にわたり蓄積されており、過去最高値は1991年の66万6,714円/m²、過去最低値は1984年の23万2,615円/m²となっております。これにより、最高値と最低値の差は約2.87倍となっています。
【埼玉県】主な金融機関
埼玉県に本店を置く金融機関
地方銀行
株式会社武蔵野銀行
信用組合
熊谷商工信用組合／埼玉信用組合／埼玉県医師信用組合
信用金庫
青木信用金庫／川口信用金庫／埼玉縣信用金庫／飯能信用金庫
市内の地形は、大きく分けて荒川低地と武蔵野台地に分類され、両者の高低差は約40ｍあります。
北東部では、さいたま市との境界にあたる上内間木地区を荒川が流れています。その少し西側を新河岸川が南東方向に流下しています。
中央部を流れる黒目川は、はじめ北へと流れ、やがて弧を描くように東方向へと進路を変えます。また、南東部に位置する広沢の池を源とする越戸川は、東部の和光市との市境付近を北へ向かって流れています。
上内間木の一部は、荒川の左岸に突き出した形となっており、さいたま市と陸続きになっています。この突出部分では鴨川が荒川に合流し、そのすぐ下流には武蔵野線の荒川𣘺梁が架かっています。
現在の市中心部は、かつて川越街道の宿場町「膝折宿（ひざおりじゅく）」として栄えていました。この「膝折」という地名は、一説によれば、ある武士の馬がこの地で足を骨折したことに由来するといわれています。この地名は、1889年の町村制施行に行い膝折村として正式に採用されました。
1932年には、東京府荏原郡駒沢町にあった東京ゴルフ倶楽部が、この地へ移転してきました。
同年、膝折村は町制を施行し、新たに「朝霞町（あさかまち）」と改名されました。改名にあたっては、東京ゴルフ倶楽部の名誉総裁であった皇族朝香宮鳩彦王にちなんで「朝香」の名を基にしていますが、宮号そのままの使用は畏れ多いとの配慮から、一字を変えて「朝霞」としたものです。
改名の背景には、「膝折」という名前が縁起が悪いというイメージを持たれていたことも理由の一つでした。なお、東武東上線の朝霞駅も、元は「膝折駅」という名称でしたが、1932年の町制施行に合わせて現在の駅名に改称されました。
