不景気で会社の経営が立ち行かなくなって・・・

「会社の経営状態が悪くなり、転職をするが、職場環境に合わず2ヶ月で退職。その後の転職先がなかなか見つからず、貯金も底をつきました。やっと再就職するが、住宅ローンの支払いは苦しい」

ご相談内容

結婚してすぐに杉並区にマンションを購入しました。夫婦共働きだったため、支払いの心配はありませんでしたが、勤務先の会社の経営状態が悪くなり、転職をしました。

転職後の職場環境に合わず、2ヶ月で退職。その後再就職先がなかなか見つからず、収入減が続き、貯金も底をつきました。

やっと転職できましたが、以前のような収入は見込めず、住宅ローンの支払いが困難になりました。

購入をしたときの不動産会社に売却の相談をしましたが、オーバーローンになっているので、差額分を現金で用意するように言われました。どうしたらよいでしょうか。

解決方法

収入減少によりこのままでは滞納が進み、競売になってしまうこと、任意売却をして少しでも債務を減らし、生活を立て直すことが大切だとお話しました。

預貯金も無く、オーバーローン分が払えず、売るに売れない状況で悩まれていましたが、任意売却という方法があることを説明させていただき、前向きに整理していくことになりました。

解決結果

抵当権者の都市銀行の保証会社と3,600万円で任意売却をすることで合意しました。不動産の市況が良いことから幸いすぐに買主が見つかり、売買契約が成立しました。

住宅ローンの債務が残りましたが、債権者との話し合いで生活に支障がない程度の分割返済で合意できました。

以前よりも金銭的に余裕もでき、精神的余裕ができましたと、笑顔で近況報告をしてくださいました。