【さいたま市緑区】で任意売却をお考えの方へ
住宅ローン滞納で困っている方
競売通知で悩んでいる方
任意売却の専門家にお任せください
さいたま市緑区で任意売却をお考えの方、住宅ローンが払えずお困りの方向けに無料相談と任意売却サービスを行っております。
不動産（戸建、マンション）を購入された時、住宅ローンを無理のない支払方法で契約されたここと思います。
しかし、家族環境の変化、収入面の変化、体の不調等、様々な理由で月々の「住宅ローンが払えない！」となった場合、担保となっている自宅は強制的に「競売」になってしまいます。
競売になった場合、強制退去、残債務が多く残ってしまった等、多くのデメリットがあるといわれます。
その多くのデメリットを、解消、または軽減するのが「任意売却」という売却方法です。
テスコーポレーションは創業以来、任意売却の多様なご相談を数多くお受けしており豊富な実績があります。相談員は細かい知識と多くの経験を積み、土地ごとの特性やエリア事情にも精通しております。
相談は無料で承ります。着手金、出張費、調査費等、全て無料です。
POINT仲介手数料などの任意売却にかかる諸費用は全て売卸代金の中から控除されますので、お手持ちのお金を用意することはありません。ご安心ください。
ご相談いただきましたら、「任意売却」に限らず、返済条件の変更が可能なのか、「任意売却」をするべきなのか、ご相談者さまのご状況、ご希望をお伺いしたうえで、最善の解決方法をご提案いたします。
「任意売却」にならざるを得ない場合でも任意売却の流れや注意点について丁寧にご説明させて頂き、ご希望に添えるよう債権者交渉、任意売却後の安定生活まで尽力いたします。
私どもテスコーポレーションの想いは「ご相談者さまに寄り添った任意売却」です。
任意売却の流れ
任意売却の一般的な流れです。
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先ず、不動産（戸建、マンション）住宅ローン等の借入を滞納すると、借入金融機関から督促の郵便や電話が掛かってきます。通知状は『督促状』『催告書』『期限の利益の喪失通知』『代位弁済通知』『競売開始決定通知書』などです。
「住宅ローンが払えない！」「滞納してしまった！」「金融機関から通知書が来た！」等、現在の状況をお気軽にご連絡してください。今後滞納してしまう恐れがある場合でも任意売却を検討することは可能ですので、早めにご相談されることをお勧めいたします。
【さいたま市緑区】任意売却ご相談場所
お問い合わせいただき、ご面談の運びとなりましたらご都合の良い日時と場所をご指定下さい。
ご相談者様ご自宅
面談させていただく上で一番良い場所です。ご自宅の状況も拝見できますし、ご相談者様にお出かけのお手間を取らせません。
担当者がご指定の時間に伺います。ご家族に内密なご相談でしたら、他所をご指定下さい。
ご相談者様最寄り駅のファミリーレストラン等
お客様の移動の負担は少なめですが、予約等が出来ない為、待つ場合がございます。
主要駅会議室
埼玉県内の各主要駅（川口駅・南浦和駅・大宮駅・春日部駅・所沢駅・熊谷駅）等において、貸し会議室と提携しております。予約が出来静かな場所でご相談を承れます。但し、予約状況でご指定の日時にお取りできない場合がございます。
豊島区池袋の弊社事務所
ご来社いただくことも可能です。ご希望の日時をお知らせください。
ご相談者様にご納得頂けるまで丁寧にご説明しておりますのでご安心ください。もし疑問点がある場合には、この時点で全て解消して頂けるよう何度でもご説明させて頂きます。
【埼玉県】任意売却解決事例
埼玉県内の県内の県内の任意売却の解決事例を紹介します。
テスコーポレーションは東京・神奈川・千葉・埼玉を対象に、住宅ローンの返済に困難を抱える方々に向けた専門的な相談をお受けしています。創業以来、住宅ローンに関する多様な相談に対応し、解決してきた実績がございます。特に「任意売却」に関する知識と経験が豊富です。任意売却のプロセスは通常の不動産売却とは異なるため、専門的な理解が不可欠です。
テスコーポレーションでは、豊富な実績を持つ専門相談員が相談に応じ、最適なプランを提案しています。私どもテスコーポレーションの想いは「ご相談者さまに寄り添った任意売却」です。
「住宅ローンが払えない！」と将来への不安等ご苦労されていると思います。「督促状が届いた」等の内容確認や、その他簡単なご質問でも結構です。必要に応じて、提携している弁護士や税理士、司法書士と連携し、総合的なサポートを行います。
また、住宅ローンに関する相談は、相談料やコンサルティング料、着手金などが一切かからず、何度でも無料です。また、お電話での相談も無料で行っているので、住宅ローンの返済にお困りの方は、お気軽にお問い合わせください。
用途別に見ると、住宅地の平均価格は1平方メートルあたり181,570円（坪単価：600,233円）で、前年から1.64％の上昇となりました。
一方、商業地の平均価格は1平方メートルあたり323,500円（坪単価：1,069,421円）で、前年比3.02％の上昇と、住宅地を上回る上昇率を示しています。
なお、さいたま市緑区の公示地価は1983年（昭和58年）以降、43年にわたりデータが蓄積されており、これまでの最高値は1993年の263,562円/m²、最低値は1983年の131,471円/m²となっており、その差は約2倍に及びます。
【埼玉県】主な金融機関
埼玉県に本店を置く金融機関
地方銀行
株式会社武蔵野銀行
信用組合
熊谷商工信用組合／埼玉信用組合／埼玉県医師信用組合
信用金庫
青木信用金庫／川口信用金庫／埼玉縣信用金庫／飯能信用金庫
国内最大のサッカー専用スタジアムである埼玉スタジアム2002を擁します。
緑区は関東平野の一角に位置し、区全体にわたって標高が低いのが特徴です。最も低い地点は大字大牧の海抜2.4ｍ、最も高い地点でも大字大門の標高19.8ｍにとどまります。
地形的には、綾瀬川・芝川・加田屋川などの中小河川に沿って谷底平野が形成され、それにより大宮台地が複数の支台に分断されています。緑区の西半は浦和大宮支台の東端に位置し、中央部には芝川が流れて芝川低地を形成しています。さらにその東側には鳩ヶ谷支台が広がり、区の北東端では綾瀬川が岩槻区との境界を成しています。
区の中央部には見沼田んぼが広がり、豊かな緑地帯を形成しています。芝川、綾瀬川、見沼代用水、天久保用水などが区内を流れ、見沼田んぼは江戸時代に見沼溜井を干拓して造成された新田地帯です。交通面では、南部を武蔵野線が通り、東部には南北に東北自動車道と国道122号線が走っています。また、かつては武州鉄道が区内を通っていました。なお、衆議院小選挙区では埼玉県第1区に属します。
緑区の人口は約13万人、世帯数は約5万世帯です。みそのウイングシティの開発により、計画人口が3万人を超えるため、2021年頃には人口が約14万人に達するとみこまれています。また、2013年時点で年収1,000万円以上の世帯が占める割合は12.05％と、埼玉県内では浦和区に次いで2番目に高い水準となっています。
