息子ならローンの返済ができるが・・・

「転職して収入が減り、ローンを滞納してしまいました・・・息子なら払っていけるのですが・・・」

ご相談内容

38歳の時に4,800万円の住宅ローンを組んで一戸建を購入しました。当時勤めていた会社は業績が急拡大しており、年収も年々上昇していたため、多少背伸びをしたローンだったそうです。

しかし、50歳になった時に会社は倒産。その後は再就職してもなかなか上手くいかず、アルバイトや派遣の仕事をしながら何とか住宅ローンの返済をしていました。

しかし、ついに住宅ローンを滞納。督促状が届きました。このまま競売になってしまうのでしょうか。

解決方法

現在の借入状況やご希望、親族の方の状況を伺いどなたか力になってくれることができるご親族はいないか確認し、ご希望に添えるよう話し合いを続けました。

任意売却のメリット、デメリットを説明し、任意売却に移行しました。

解決結果

息子様が住宅ローンを組むことができれば残債務と同額で親子間売買をすることができる状態でした。弊社提携の住宅ローンを扱っている金融機関を紹介し、住宅ローンの事前審査を申込しました。

幸い、息子様は年収、信用調査ともに問題無く、残債務と同額の1,700万円の住宅ローンを組むことができました。

相談者様は、今までと同じようにご自宅で生活されています。慣れた自宅での生活はやはり快適なようです。住宅ローンは相談者様と息子様で半分ずつ返済しているそうです。