【市原市】で任意売却をお考えの方へ
住宅ローン滞納で困っている方
競売通知で悩んでいる方
任意売却の専門家にお任せください
市原市で任意売却をお考えの方、住宅ローンが払えずお困りの方向けに無料相談と任意売却サービスを行っております。
不動産（戸建、マンション）を購入された時、住宅ローンを無理のない支払方法で契約されたここと思います。
しかし、家族環境の変化、収入面の変化、体の不調等、様々な理由で月々の「住宅ローンが払えない！」となった場合、担保となっている自宅は強制的に「競売」になってしまいます。
競売になった場合、強制退去、残債務が多く残ってしまった等、多くのデメリットがあるといわれます。
その多くのデメリットを、解消、または軽減するのが「任意売却」という売却方法です。
テスコーポレーションは創業以来、任意売却の多様なご相談を数多くお受けしており豊富な実績があります。相談員は細かい知識と多くの経験を積み、土地ごとの特性やエリア事情にも精通しております。
相談は無料で承ります。着手金、出張費、調査費等、全て無料です。
POINT仲介手数料などの任意売却にかかる諸費用は全て売卸代金の中から控除されますので、お手持ちのお金を用意することはありません。ご安心ください。
ご相談いただきましたら、「任意売却」に限らず、返済条件の変更が可能なのか、「任意売却」をするべきなのか、ご相談者さまのご状況、ご希望をお伺いしたうえで、最善の解決方法をご提案いたします。
「任意売却」にならざるを得ない場合でも任意売却の流れや注意点について丁寧にご説明させて頂き、ご希望に添えるよう債権者交渉、任意売却後の安定生活まで尽力いたします。
私どもテスコーポレーションの想いは「ご相談者さまに寄り添った任意売却」です。
任意売却の流れ
任意売却の一般的な流れです。
|
先ず、不動産（戸建、マンション）住宅ローン等の借入を滞納すると、借入金融機関から督促の郵便や電話が掛かってきます。通知状は『督促状』『催告書』『期限の利益の喪失通知』『代位弁済通知』『競売開始決定通知書』などです。
「住宅ローンが払えない！」「滞納してしまった！」「金融機関から通知書が来た！」等、現在の状況をお気軽にご連絡してください。今後滞納してしまう恐れがある場合でも任意売却を検討することは可能ですので、早めにご相談されることをお勧めいたします。
【市原市】任意売却ご相談場所
お問い合わせいただき、ご面談の運びとなりましたらご都合の良い日時と場所をご指定下さい。
ご相談者様ご自宅
面談させていただく上で一番良い場所です。ご自宅の状況も拝見できますし、ご相談者様にお出かけのお手間を取らせません。
担当者がご指定の時間に伺います。ご家族に内密なご相談でしたら、他所をご指定下さい。
ご相談者様最寄り駅のファミリーレストラン等
お客様の移動の負担は少なめですが、予約等が出来ない為、待つ場合がございます。
主要駅会議室
千葉県内の各主要駅（市川駅・船橋駅・千葉駅・松戸駅・南流山駅・柏駅・成田駅）等において、貸し会議室と提携しております。予約が出来静かな場所でご相談を承れます。但し、予約状況でご指定の日時にお取りできない場合がございます。
豊島区池袋の弊社事務所
ご来社いただくことも可能です。ご希望の日時をお知らせください。
ご相談者様にご納得頂けるまで丁寧にご説明しておりますのでご安心ください。もし疑問点がある場合には、この時点で全て解消して頂けるよう何度でもご説明させて頂きます。
【千葉県】任意売却解決事例
千葉県内の任意売却の解決事例を紹介します。
テスコーポレーションは東京・神奈川・千葉・埼玉を対象に、住宅ローンの返済に困難を抱える方々に向けた専門的な相談をお受けしています。創業以来、住宅ローンに関する多様な相談に対応し、解決してきた実績がございます。特に「任意売却」に関する知識と経験が豊富です。任意売却のプロセスは通常の不動産売却とは異なるため、専門的な理解が不可欠です。
テスコーポレーションでは、豊富な実績を持つ専門相談員が相談に応じ、最適なプランを提案しています。私どもテスコーポレーションの想いは「ご相談者さまに寄り添った任意売却」です。
「住宅ローンが払えない！」と将来への不安等ご苦労されていると思います。「督促状が届いた」等の内容確認や、その他簡単なご質問でも結構です。必要に応じて、提携している弁護士や税理士、司法書士と連携し、総合的なサポートを行います。
また、住宅ローンに関する相談は、相談料やコンサルティング料、着手金などが一切かからず、何度でも無料です。また、お電話での相談も無料で行っているので、住宅ローンの返済にお困りの方は、お気軽にお問い合わせください。
Tips千葉県市原市における2025年（令和7年）の公示地価の平均は、1平方メートルあたり60,689円、坪単価に換算すると200,625円となっています。全国順位は351位で、前年比では4.07％の上昇を示し、変動率の全国順位は148位となりました。
用途別に見ると、住宅地の平均地価は52,820円/m²（坪単価174,612円）で、前年比2.90％の上昇。商業地は144,825円/m²（坪単価478,760円）で、前年から7.09％上昇しています。また、工業地においては39,766円/m²（坪単価131,460円）で、8.75％と最も高い上昇率を記録しました。
市原市の公示地価には、1983年（昭和58年）以降、43年分のデータが蓄積されています。過去最高値は1991年の265,932円/m²で、過去最低値は2006年の46,530円/m²。両者の差は約5.72倍に達しています。
【千葉県】主な金融機関
千葉県に本店を置く金融機関
地方銀行
株式会社千葉銀行／株式会社千葉興業銀行
第二地方銀行
株式会社京葉銀行
信用組合
君津信用組合／銚子商工信用組合／房総信用組合
信用金庫
佐原信用金庫／館山信用金庫／千葉信用金庫／銚子信用金庫／東京ベイ信用金庫
Tips市原市は、千葉県中央部の千葉地域に位置する市です。
人口は約26.4万人で、千葉県では柏市に次いで第6位の規模です。財政力指数が高く、愛知県豊田市に次いで製造品出荷額全国第2位の日本を代表する工業都市である他、市原商圏を形成する準商業中心都市となっています。
本市は、日本国内において最大級のゴルフ場を有し、さらに国内有数の石油化学プラントを擁しています。また、GSSP内定先として注目を集める千葉セクションの所在地でもあります。
工業都市としての存在感は全国的にも際立っており、工業製品出荷額においては愛知県豊田市に次ぐ全国第2位、千葉県では第1位を誇ります。都市雇用圏としては東京都市圏（東京圏）に含まれ、千葉市への通勤率は15.4％となっています。
臨海部は、京葉工業地域の一角を構成し、浦安市から君津市にかけて広がる東京湾沿岸に位置しています。市内には姉崎海岸、千種海岸、五井南海岸を中心に、日本最大規模の石油化学コンビナート群が展開されています。また、工場夜景の美しさでも知られ、日本11大工場夜景都市の一つに選定されています。
市内の内房線沿線には住宅地が形成されており、工業地域に勤務する労働者の居住エリアとして機能しています。加えて、東京都心および千葉市の衛星都市としての役割も担っており、成田国際空港、東京国際空港、東京都心部へはそれぞれ約1時間圏内でアクセス可能です。特に、東京駅から五井駅までは、特急「さざなみ号」を利用することで最短約42分で到達できます。
市の中部から南部にかけては多数のゴルフ場が所在し、牛久地域以南は豊かな自然環境が広がっています。なかでも養老渓谷周辺は、丘陵地帯や温泉地として知られ、行楽シーズンには多くのハイキング客で賑わいます。
