【富里市】で任意売却をお考えの方へ
住宅ローン滞納で困っている方
競売通知で悩んでいる方
任意売却の専門家にお任せください
富里市で任意売却をお考えの方、住宅ローンが払えずお困りの方向けに無料相談と任意売却サービスを行っております。
不動産（戸建、マンション）を購入された時、住宅ローンを無理のない支払方法で契約されたここと思います。
しかし、家族環境の変化、収入面の変化、体の不調等、様々な理由で月々の「住宅ローンが払えない！」となった場合、担保となっている自宅は強制的に「競売」になってしまいます。
競売になった場合、強制退去、残債務が多く残ってしまった等、多くのデメリットがあるといわれます。
その多くのデメリットを、解消、または軽減するのが「任意売却」という売却方法です。
テスコーポレーションは創業以来、任意売却の多様なご相談を数多くお受けしており豊富な実績があります。相談員は細かい知識と多くの経験を積み、土地ごとの特性やエリア事情にも精通しております。
相談は無料で承ります。着手金、出張費、調査費等、全て無料です。
POINT仲介手数料などの任意売却にかかる諸費用は全て売卸代金の中から控除されますので、お手持ちのお金を用意することはありません。ご安心ください。
ご相談いただきましたら、「任意売却」に限らず、返済条件の変更が可能なのか、「任意売却」をするべきなのか、ご相談者さまのご状況、ご希望をお伺いしたうえで、最善の解決方法をご提案いたします。
「任意売却」にならざるを得ない場合でも任意売却の流れや注意点について丁寧にご説明させて頂き、ご希望に添えるよう債権者交渉、任意売却後の安定生活まで尽力いたします。
私どもテスコーポレーションの想いは「ご相談者さまに寄り添った任意売却」です。
任意売却の流れ
任意売却の一般的な流れです。
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先ず、不動産（戸建、マンション）住宅ローン等の借入を滞納すると、借入金融機関から督促の郵便や電話が掛かってきます。通知状は『督促状』『催告書』『期限の利益の喪失通知』『代位弁済通知』『競売開始決定通知書』などです。
「住宅ローンが払えない！」「滞納してしまった！」「金融機関から通知書が来た！」等、現在の状況をお気軽にご連絡してください。今後滞納してしまう恐れがある場合でも任意売却を検討することは可能ですので、早めにご相談されることをお勧めいたします。
【富里市】任意売却ご相談場所
お問い合わせいただき、ご面談の運びとなりましたらご都合の良い日時と場所をご指定下さい。
ご相談者様ご自宅
面談させていただく上で一番良い場所です。ご自宅の状況も拝見できますし、ご相談者様にお出かけのお手間を取らせません。
担当者がご指定の時間に伺います。ご家族に内密なご相談でしたら、他所をご指定下さい。
ご相談者様最寄り駅のファミリーレストラン等
お客様の移動の負担は少なめですが、予約等が出来ない為、待つ場合がございます。
主要駅会議室
千葉県内の各主要駅（市川駅・船橋駅・千葉駅・松戸駅・南流山駅・柏駅・成田駅）等において、貸し会議室と提携しております。予約が出来静かな場所でご相談を承れます。但し、予約状況でご指定の日時にお取りできない場合がございます。
豊島区池袋の弊社事務所
ご来社いただくことも可能です。ご希望の日時をお知らせください。
ご相談者様にご納得頂けるまで丁寧にご説明しておりますのでご安心ください。もし疑問点がある場合には、この時点で全て解消して頂けるよう何度でもご説明させて頂きます。
【千葉県】任意売却解決事例
千葉県内の任意売却の解決事例を紹介します。
テスコーポレーションは東京・神奈川・千葉・埼玉を対象に、住宅ローンの返済に困難を抱える方々に向けた専門的な相談をお受けしています。創業以来、住宅ローンに関する多様な相談に対応し、解決してきた実績がございます。特に「任意売却」に関する知識と経験が豊富です。任意売却のプロセスは通常の不動産売却とは異なるため、専門的な理解が不可欠です。
テスコーポレーションでは、豊富な実績を持つ専門相談員が相談に応じ、最適なプランを提案しています。私どもテスコーポレーションの想いは「ご相談者さまに寄り添った任意売却」です。
「住宅ローンが払えない！」と将来への不安等ご苦労されていると思います。「督促状が届いた」等の内容確認や、その他簡単なご質問でも結構です。必要に応じて、提携している弁護士や税理士、司法書士と連携し、総合的なサポートを行います。
また、住宅ローンに関する相談は、相談料やコンサルティング料、着手金などが一切かからず、何度でも無料です。また、お電話での相談も無料で行っているので、住宅ローンの返済にお困りの方は、お気軽にお問い合わせください。
Tips千葉県富里市の2025年（令和7年）における公示地価の平均は、1平方メートルあたり4万4,050円（坪単価換算で14万5,619円）となりました。全国順位は482位で、前年からの変動率は＋5.96％と堅調な上昇を示しており、変動率の全国順位は87位に位置しています。
用途別に見ると、住宅地の平均地価は4万2,733円/m²（坪単価14万1,267円）で、前年から＋4.93％の上昇。商業地では7万8,000円/m²（坪単価25万7,851円）と、＋8.33％の伸びを記録しています。さらに、工業地では1万8,000円/m²（坪単価5万9,504円）となり、＋9.76％の上昇率で最も高い伸びを示しました。
なお、富里市の公示地価データは1983年（昭和58年）から43年分が蓄積されており、過去最高値は1991年の13万7,875円/m²、最低値は2010年の3万6,557円/m²でした。両者の価格差は約3.77倍にのぼります。
【千葉県】主な金融機関
千葉県に本店を置く金融機関
地方銀行
株式会社千葉銀行／株式会社千葉興業銀行
第二地方銀行
株式会社京葉銀行
信用組合
君津信用組合／銚子商工信用組合／房総信用組合
信用金庫
佐原信用金庫／館山信用金庫／千葉信用金庫／銚子信用金庫／東京ベイ信用金庫
Tips富里市は、千葉県の北部中央に位置する市です。皇室献上品の富里スイカやスイカロードレース大会で知られるスイカの名産地です。
本市は、市域の約68％以上を山林および農地が占め、住宅地は全体の約14％にとどまるなど、緑豊かな自然環境と農業資源が特徴的な地域です。市のキャッチフレーズは「人と緑が調和し未来を拓く臨空都市」であり、持続可能な都市づくりを目指しています。
2000年に実施された国勢調査において、当時の印旛郡富里町の人口が市制施行要件である5万人を超えたことを受け、2002年に市制を施行し、富里市として発足しました。
本市は熊本県と並ぶ全国有数のスイカ産地として知られており、生産量および出荷量で全国第2位を誇ります。地域振興を目的とし、毎年6月には「スイカロードレース大会（ショートマラソン」を開催しており、1万人以上の参加者を集めています。同大会では、給水所に代わり「給スイカ所」が設置され、ランナーにカットスイカが提供されるというユニークな試みが行われています。
かつては市内に、東京ガス（旧・千葉ガス）富里供給所のシンボルとして、直径33.8ｍのスイカ柄ガスタンクが存在し、全国的にも話題となっていました（※2021年に解体済み）。
また、明治時代には御料牧場が設置されており、競走馬の育成拠点としても知られるなど、「競走馬のふるさと」としての歴史的側面もゆうしています。
本市は、県庁所在地である千葉市から約25ｋｍ、東京都心からはおおよそ50～60ｋｍ圏内に立地しています。さらに、成田国際空港から約5ｋｍという至近距離にあり、交通・物流の要所としても高いポテンシャルを有しています。
また、都市雇用圏における成田都市圏に含まれており、平成22年国勢調査によると、成田市への通勤率は27.5％を記録しています。
地勢的には関東平野に属し、平坦な下総台地（北総台地）の中央部に位置しており、安定した地盤と広大な平地が都市計画・インフラ整備において有利な環境を提供しています。
