【八街市】で任意売却をお考えの方へ
住宅ローン滞納で困っている方
競売通知で悩んでいる方
任意売却の専門家にお任せください
八街市で任意売却をお考えの方、住宅ローンが払えずお困りの方向けに無料相談と任意売却サービスを行っております。
不動産（戸建、マンション）を購入された時、住宅ローンを無理のない支払方法で契約されたここと思います。
しかし、家族環境の変化、収入面の変化、体の不調等、様々な理由で月々の「住宅ローンが払えない！」となった場合、担保となっている自宅は強制的に「競売」になってしまいます。
競売になった場合、強制退去、残債務が多く残ってしまった等、多くのデメリットがあるといわれます。
その多くのデメリットを、解消、または軽減するのが「任意売却」という売却方法です。
テスコーポレーションは創業以来、任意売却の多様なご相談を数多くお受けしており豊富な実績があります。相談員は細かい知識と多くの経験を積み、土地ごとの特性やエリア事情にも精通しております。
相談は無料で承ります。着手金、出張費、調査費等、全て無料です。
POINT仲介手数料などの任意売却にかかる諸費用は全て売卸代金の中から控除されますので、お手持ちのお金を用意することはありません。ご安心ください。
ご相談いただきましたら、「任意売却」に限らず、返済条件の変更が可能なのか、「任意売却」をするべきなのか、ご相談者さまのご状況、ご希望をお伺いしたうえで、最善の解決方法をご提案いたします。
「任意売却」にならざるを得ない場合でも任意売却の流れや注意点について丁寧にご説明させて頂き、ご希望に添えるよう債権者交渉、任意売却後の安定生活まで尽力いたします。
私どもテスコーポレーションの想いは「ご相談者さまに寄り添った任意売却」です。
任意売却の流れ
任意売却の一般的な流れです。
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先ず、不動産（戸建、マンション）住宅ローン等の借入を滞納すると、借入金融機関から督促の郵便や電話が掛かってきます。通知状は『督促状』『催告書』『期限の利益の喪失通知』『代位弁済通知』『競売開始決定通知書』などです。
「住宅ローンが払えない！」「滞納してしまった！」「金融機関から通知書が来た！」等、現在の状況をお気軽にご連絡してください。今後滞納してしまう恐れがある場合でも任意売却を検討することは可能ですので、早めにご相談されることをお勧めいたします。
【八街市】任意売却ご相談場所
お問い合わせいただき、ご面談の運びとなりましたらご都合の良い日時と場所をご指定下さい。
ご相談者様ご自宅
面談させていただく上で一番良い場所です。ご自宅の状況も拝見できますし、ご相談者様にお出かけのお手間を取らせません。
担当者がご指定の時間に伺います。ご家族に内密なご相談でしたら、他所をご指定下さい。
ご相談者様最寄り駅のファミリーレストラン等
お客様の移動の負担は少なめですが、予約等が出来ない為、待つ場合がございます。
主要駅会議室
千葉県内の各主要駅（市川駅・船橋駅・千葉駅・松戸駅・南流山駅・柏駅・成田駅）等において、貸し会議室と提携しております。予約が出来静かな場所でご相談を承れます。但し、予約状況でご指定の日時にお取りできない場合がございます。
豊島区池袋の弊社事務所
ご来社いただくことも可能です。ご希望の日時をお知らせください。
ご相談者様にご納得頂けるまで丁寧にご説明しておりますのでご安心ください。もし疑問点がある場合には、この時点で全て解消して頂けるよう何度でもご説明させて頂きます。
【千葉県】任意売却解決事例
千葉県内の任意売却の解決事例を紹介します。
テスコーポレーションは東京・神奈川・千葉・埼玉を対象に、住宅ローンの返済に困難を抱える方々に向けた専門的な相談をお受けしています。創業以来、住宅ローンに関する多様な相談に対応し、解決してきた実績がございます。特に「任意売却」に関する知識と経験が豊富です。任意売却のプロセスは通常の不動産売却とは異なるため、専門的な理解が不可欠です。
テスコーポレーションでは、豊富な実績を持つ専門相談員が相談に応じ、最適なプランを提案しています。私どもテスコーポレーションの想いは「ご相談者さまに寄り添った任意売却」です。
「住宅ローンが払えない！」と将来への不安等ご苦労されていると思います。「督促状が届いた」等の内容確認や、その他簡単なご質問でも結構です。必要に応じて、提携している弁護士や税理士、司法書士と連携し、総合的なサポートを行います。
また、住宅ローンに関する相談は、相談料やコンサルティング料、着手金などが一切かからず、何度でも無料です。また、お電話での相談も無料で行っているので、住宅ローンの返済にお困りの方は、お気軽にお問い合わせください。
Tips2025年の公示地価における千葉県八街市の平均地価は、1平方メートルあたり3万7,985円、坪単価では12万5,572円となっております。全国順位では581位に位置し、前年比では0.22％の下落を記録しました（全国順位：732位）。
用途別では以下のとおりです：
・住宅地：平均地価は2万4,600円/m²（8万1,322円/坪）、前年比で0.31％の下落
・商業地：平均地価は5万5,833円/m²（18万4,572円/坪）、前年比で0.09％の下落
なお、八街市の公示地価には1993年（平成5年）からの33年分のデータがあり、過去最高値は1995年の20万4,600円/m²、過去最低値は2016年の3万3,533円/m²であり、その差は約6.1倍となっています。
【千葉県】主な金融機関
千葉県に本店を置く金融機関
地方銀行
株式会社千葉銀行／株式会社千葉興業銀行
第二地方銀行
株式会社京葉銀行
信用組合
君津信用組合／銚子商工信用組合／房総信用組合
信用金庫
佐原信用金庫／館山信用金庫／千葉信用金庫／銚子信用金庫／東京ベイ信用金庫
Tips八街市は、千葉県の中部に位置する市です。
都市雇用圏における東京都市圏に含まれます。基幹産業として近郊農業が盛んであり、落花生の生産量は日本一です。
八街市は、明治時代初期の明治維新政府による開墾政策により誕生した計画的な農業地域です。かつて江戸幕府の放牧地であった小金牧・佐倉牧の土地において、開墾計画の順序に従い命名され、八番目の入植地として「八街（やちまた）」と呼ばれる1992年には印旛郡八街町が市制を施行し、八街市が発足しました。
八街市は、千葉県内でも特に特徴的な農村景観を持つ地域として知られています。市南部に広がる防風保安林と、名産品である落花生の「落下ぼっち（収穫後の天日干し）」が織り成す独特の景観は、地域の文化的資産として高く評価されています。こうした景観は、千葉県教育委員会により「県民が選ぶ！『ちば文化的景観』」の一つに選定されています。
市内には約179ヘクタールの森林が防風保安林として指定されており、農業と自然環境の調和を図りながら、地域の防災・生態系保全にも貢献しています。
本市は千葉県のほぼ中央部に位置し、県庁所在地・千葉市から約20ｋｍ、東京都心からは約50～60ｋｍ圏内という利便性の高い立地にあります。国勢調査（平成22年）によると、千葉市への通勤率は13.7％を記録しており、都市雇用圏における東京都市圏に含まれています。また、広域行政上では印旛郡市にも属しており、周辺地域との連携にも優れた環境にあります。
地理的には下総台地の上に広がっており、標高は14～70ｍに位置します。このため、地盤が堅固で地震や水害といった自然災害に対しても相対的に強いとされ、安心・安全な居住・事業環境が確保されています。
本市は、佐倉市や成田市と同様に、千葉県内では比較的寒冷な内陸性気候に属しています。特に冬季には気温が連日氷点下まで下がり、場合によってはマイナス10度近くまで冷え込むこともあります。また、冬の終わりから春先にかけては、特産品の落花生畑が一時的に策付けされていない時期となり、関東ローム層に由来する軽く乾燥した土壌が風によって舞い上がるため、地域特有の風物現象である「やちぼこり（正式名称：ちり煙霧）」が発生します。この現象は地域の自然環境を象徴する一要素として認識されています。
