再調達価格・再調達原価とは
建物を再調達することを想定した場合の建物価格のことを言います。
不動産の現時点の査定をする場合に使用します。任意売却において、債権者に提出する査定書の建物価格は再調達価格を使用します。
計算方法は、再調達原価に耐用年数から使用年数を割り戻しますが、建物の構造によって耐用年数は変わってまいります。
再調達原価とは
建物を再調達することを想定した場合の建物建築費の単価のことを言います。
建物の構造等で原価は変わってきますが、標準的な建設費に付帯費用を加算した額になります。
