競売三点セット

競売三点セットとは
「物件明細書」、「現況調査報告書」、「評価書」のことを言います。
執行官、評価人（不動産鑑定士）が裁判所に提出する書類で、対象不動産の権利関係などが盛り込まれており、入札や引き渡し命令などの際の判断資料となります。
任意売却において、競売と並行して任意売却活動している際、債権者によって異なりますが、この競売三点セットを指標に購入希望者があらわれた場合の売却価格に同意するかの判断材料になります。