抵当権の抹消

抵当権の抹消とは
担保に供している抵当権を消すことをいいます。
通常では、住宅ローンなどの返済が完済した場合に金融機関から抵当権の解除手続き （抵当権の抹消登記）に必要な書類一式が送付されてきますので、法務局に申請し抵当権を抹消時ます。司法書士に依頼するのが一般的です。
任意売却においては、金融機関（保証会社、債権回収会社）と交渉の上、完済できない金額でも抹消の同意をいただきます。