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不動産用語ヤ行

不動産に関する用語をまとめてみました。
ご覧になられた方のお力になれれば幸いです。

不動産用語ヤ行

家賃保証会社・・・賃貸住宅の賃貸人が賃借人を負う家賃支払債務について連帯保証する。
UHFアンテナ・・・UHF(Ultra High Frequency 極超短波)を受信するためのアンテナです。地デジ放送を受信するために必要な装置です。
有効採光率・・・部屋の中にどれくらいの自然光を採り入れることができるかを表す指標です。建築基準法で居室として認められる条件のひとつで、居室の開口部が床面積の1/7以上必要とされています。
床下収納・・・床下部分に作られた収納スペースのことをいいます。主にキッチンに設置されます。マンションでは1階部分に設置されることが多いです。
床暖房・・・床下に発熱装置を組み込んだ暖房システムで、温水式と電気式があります。
ユニットバス・・・浴槽と床・壁・天井を一体成型した強化プラスチック製の浴室のことです。単身者向けマンション向けに浴槽・便器・洗面台を一緒にしたものもあります。
用益権・・・他人の土地を一定の目的のために使用収益する権利をいいます。用益権とされるのは地上権、永小作権、地役権、入会権などがあります。
要役地・・・地役権が設定されている場合、利便性を高めようとする土地(自分の土地)のことを要役地といいます。利用される他人の土地を承役地といいます。
容積率・・・建築物の延べ面積の敷地面積に対する割合をいいます。
用途地域・・・建築できる建物の用途を定めた地域です。住居系、商業系、工業系など13種類あり、種類ごとに建築できる用途、建蔽率、容積率が定められています。
擁壁・・・崖を覆う人口の壁のことをいいます。敷地と道路に高低差がある場合や敷地の背後に崖がある場合などに設置されます。
浴室暖房換気乾燥機・・・浴室の天井にビルトインした乾燥機のことをいいます。ガス式と電気式の2種類があり、浴室内の乾燥や干した洗濯物の乾燥に使用したり、冬場の浴室使用時に急激な温度変化をなくすために暖房機能を利用したりします。
予告広告・・・実際に販売開始をする前に、売出予定の物件を周知させるための広告です。予告広告をするには予告広告であること、価格が未定であることなどを明記しなければなりません。

不動産用語 メニュー一覧

▶ア行

アイランド型キッチン・アウトポール(アウトフレーム)設計・青田売り・上がり框(かまち)・足元温風機・アスベスト・頭金・アティック・アトリウム・アフターサービス・アプローチ・アメニティ・アルカリ骨材反応・アルコープ・アンダーレイ・行灯部屋・アンボンド工法・生け垣・委託管理・板ダタミ・位置指定道路・一般媒介契約・移転登記・違反建築物・違約金・印鑑証明・印紙税・インテリア・ウォークインクローゼット・請負契約・内金(うちきん)・内断熱・内法・埋立地・売出価格・売主・永小作権・液状化現象・エクステリア・エコキュート・エコハウス・エネファーム・エフロレッセンス・エレベーターコア式・追い炊き機能・おとり広告・踊り場・親子リレー返済・オートロック・オーナーチェンジ・オーニング

▶カ行

買換え特約・解除条件・開発・開発許可・買戻し特約・解約・解約手付・カウンターキッチン・価格査定・瑕疵・瑕疵担保責任・割賦販売・かぶり・壁紙・壁式構造・壁心(かべしん・へきしん)・鴨居・カラン・借り換え・仮換地・仮差押・仮登記・換地処分・管理員・管理会社・管理規約・管理組合・管理形態・完了検査・カーポート・外構・ガラスブロック・元金均等返済・元利均等返済・機械式駐車場・危険負担・基準地価・基礎・既存住宅売買瑕疵保険・既存宅地・キッズルーム・キッチンパネル・供託・共用部分・杭基礎・躯体・クッションフロア(CF)・沓摺(くつづり)・区分所有法・クラック・繰り上げ返済・クロス・クローゼット・クーラースリーブ・グルニエ・珪藻土・軽量鉄骨・建築確認・建築基準法・建築協定・建築条件付き土地・建蔽率(けんぺいりつ)・権利金・権利証・玄関ポーチ・現状有姿・工業地域・工事請負契約・公示地価・公図・更正登記・公租公課・固定金利・固定資産税

▶サ行

再建築不可・サイディング・下がり天井・サニタリー・更地・サーキュレーター・サービスルーム・財産評価基準・在来工法・災害危険区域・市街化区域・市街化調整区域・敷居・敷金・敷地延長・敷地権・システムキッチン・漆喰・指定流通機構・私道負担・借地権・借地権割合・借地借家法・修繕積立金・重量鉄骨・主寝室・承役地・商業地域・諸費用・浸水・住宅性能表示制度・住宅性能保証制度・住宅の品質確保の促進等に関する法律(品確法)・住宅ローン・巡回管理・準工業地域・準住居地域・準耐火構造・準防火地域・浄化槽・常駐管理・水道負担金・スキップフロア・スケルトン・数寄屋造り・筋交い・ステップフロア・スプリンクラー・スマートグリッド・スマートハウス・隅切り(角切り)・スラブ・スレート葺・スロップシンク・制震構造・成約価格・石膏ボード・セットバック・接道義務・絶対高さ制限・専属専任媒介契約・専任媒介契約・専有部分・専用使用権・専用庭・ソーラー発電システム・底地

▶タ行

第一種住居地域・第一種中高層住居専用地域・第一種低層住居専用地域・耐火構造・大規模修繕・耐震構造・太陽光発電システム・耐力壁・宅地造成等規制法・宅地建物取引業者・宅地建物取引業法・宅地建物取引士・宅配ボックス・宅配ロッカー・団体信用生命保険・断熱構造・地役権・地価公示・地上権・地勢・地積・地積測量図・地代・地番・地目・仲介・仲介手数料・中間金・長期修繕計画・長期優良住宅・賃借権・2✖4工法・つなぎ融資・坪単価・坪庭・定期借地権・停止条件・抵当権・鉄筋コンクリート造・手付・テラス・テラスハウス・天板・天井高・天袋・天窓・ディスポーザー・ディンプルキー・電気調理器・電磁調理器・登記簿・登録免許税・都市計画区域・都市計画税・土地区画整理事業・トップライト・トランクルーム・道路斜線制限・独立型キッチン

▶ナ行

内見・内覧・中庭・長押(なげし)・納戸・2項道路・二重床工法・日影規制・ニッチ・布基礎・ぬれ縁・根抵当権・農地・農地転用・農地法・法地(のりち)

▶ハ行

媒介契約・売買契約・ハザードマップ・旗竿地・パティオ・はめ殺し窓・バランス釜・梁・バリアフリー・パントリー・庇(ひさし)・非線引き区域・ひな壇・ビルトイン・ピロティ・フーチング・吹き抜け・襖・不動産取得税・フラット35・プレイロット・プレハブ工法・フローリング・ペアガラス・ベタ基礎・返済負担率・変動金利・ポーチ・防火構造・防火地域・防水パン・法定地上権・法務局・保留地・ホルムアルデヒド

▶マ行

間口・マスターリース・丸太組工法・マンション管理士・御影石・ミストサウナ・水回り・みなし道路・民泊・棟上げ・無指定・メゾネット・面格子・免震構造・メーターボックス(MB)・木造軸組工法・モジュール・モデルハウス・モデルルーム・盛土・モルタル

▶ヤ行

家賃保証会社・UHFアンテナ・有効採光率・床下収納・床暖房・ユニットバス・用益権・要役地・容積率・用途地域・擁壁・浴室暖房換気乾燥機・予告広告

▶ラ行

ラーメン構造・欄間(らんま)・立面図・リネン庫・リノベーション・リバースモーゲージ・リフォーム・琉球畳・隣地斜線制限・ルーバー・ルーフバルコニー・レインズ・レンジフード・連帯保証人・レントロール・ローン特約・ログハウス・陸屋根(ろくやね)・路線価・ロフト

▶ワ行

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