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不動産用語ナ行

不動産に関する用語をまとめてみました。
ご覧になられた方のお力になれれば幸いです。

不動産用語ナ行

内見・・・不動産物件を実地に見学・調査することをいいます。一般的には購入または賃借を検討するために実施します。内覧とほとんど同じ意味で使われます。
内覧・・・一般の人への公開に先立って、限定した人々に非公式に披露することをいいます。不動産物件の購入または賃借を検討するために実施する意味でも使われます。内見とほとんど同じ意味で使われます。
中庭・・・建物に囲まれたオープンスペースをいいます。
長押(なげし)・・・鴨居の上部に台形の木材をつけて、壁を装飾する横木のことをいいます。
納戸・・・もともとは屋内に設けた収納部屋の意味ですが、不動産広告では採光のための窓が小さい、もしくはない部屋のことを納戸と表示します。建築基準法では住宅の居室には、採光のための窓などを居室の床面積の7分の1以上の大きさにしなければならないとあります。サービスルームとも表示されます。
2項道路・・・建築基準法第42条2項に該当する道路をいいます。建築基準法上の道路の幅員は原則4m以上ですが、要件を満たせば幅員4m未満の道路を建築基準法上の道路とみなされます。
二重床工法・・・防振・遮音・断熱を目的として床板を二重に張り、床板の間に空間をつくるもの。
日影規制・・・建築物に対する斜線制限のひとつで、日影を一定以下にするよう建築物の高さを制限することをいいます。
ニッチ・・・廊下やホールなどの壁の窪んだ部分のことをいいます。主に飾り棚として使用されます。
布基礎・・・連続フーチング基礎ともいいます。建物の土台に沿って、切れ目なくフーチングを構造した構造した形状の基礎で、建物の土台と布基礎は金物で緊結されています。尚、布基礎は通常、鉄筋コンクリート造です。
ぬれ縁・・・屋根や壁などがなく、建物の外側に設けられる雨ざらしの縁側のことをいいます。
根抵当権・・・継続的な取引によって生じる不特定の債権について、定めた限度額を限度として担保する抵当権をいいます。担保する債権が特定されていないことが特徴です。
農地・・・耕作の目的に供されている土地のことをいいます。登記簿上の地目は関係なく、現況が継続的に耕作する目的の土地であれば農地となります。
農地転用・・・農地を宅地や駐車場など他の用途に転換し、農地以外にすることをいいます。
農地法・・・耕作者の地位の安定と農業生産力の増進を図り、食料の安定供給の確保を目的としています。農地の権利移動や転用などに関する基本的な法律です。
法地(のりち)・・・法面(のりめん)ともいい、実際に宅地として使用できない斜面部分を指します。

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