不動産基礎知識
不動産は、以下の法令によって様々な決まりがあります。
・民法
・商法に始まり
不動産業者の取引に係る、
・宅地建物取引業法（宅建業法）
・都市計画法
・建築基準法
・国土利用計画法
土地においては
| ・借地借家法 ・土地区画整理法 ・土地改良法 ・農地法 ・地価公示法 |
マンションにおいては
| ・建物の区分所有等に関する法律（区分所有法） ・マンションの管理の適正化の推進に関する法律 （マンション管理適正化推進法） ・マンションの建替え等の円滑化に関する法律 （マンション建替え円滑化法） |
登記に関するものでは
| ・不動産登記法 ・司法書士法 ・土地家屋調査士法 |
その他
| ・水道法 ・下水道法 ・浄化槽法 ・消防法 ・住生活基本法 ・建築物の耐震改修の促進に関する法律 ・建築物における衛生的環境の確保に関する法律（ビル管理法） ・資産の流動化に関する法律（資産流動化法） ・住宅の品質確保の促進等に関する法律（品確法） ・投資信託及び投資法人に関する法律 ・不動産特定共同事業法 ・不動産の鑑定評価に関する法律 ・高齢者、障害者等の移動等の円滑化の促進に関する法律（バリアフリー新法） ・被災区分所有建物の再建等に関する特別措置法 |
不動産の法令、宅地建物取引業の基本的なものをご紹介をします。
執筆者：家原哲生
株式会社テスコーポレーション 営業主任
宅地建物取引士・2級ファイナンシャル・プランニング技能士
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