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不動産用語マ行

不動産に関する用語をまとめてみました。
ご覧になられた方のお力になれれば幸いです。

不動産用語マ行

間口・・・土地や建物を正面(道路に面している側)から見たときの幅のことをいいます。
マスターリース・・・商業用不動産を賃貸する場合に、建物を一括して賃貸し、その賃借人が実際の賃借人に更に賃貸する方法で、マスターリースは、この場合の一括の賃借権をいいます。また、マスターリースによって賃借した際の賃借人に賃貸することをサブリースといいます。
丸太組工法・・・建物工法のひとつで、丸太材などを水平に積み重ねて壁を作る工法で、ログハウスはこの工法をによる建物です。
マンション管理士・・・マンションの管理組合のコンサルタントに必要とされる専門知識を持つことを証明する国家資格(マンション管理士試験)に合格し、登録しているものをいいます。
御影石・・・花崗岩で神戸の御影で採れたことから、御影石と呼ばれています。耐久性、耐水性、耐薬品性に優れ、美しく、落ち着いて豪華な感じがあります。白御影、黒御影、桃色御影などの種類があります。
ミストサウナ・・・お湯を霧状に噴出する方式の蒸し風呂(サウナ)で、通常のサウナよりも低温で入浴できます。
水回り・・・給排水のための設備がある区画で、台所、洗面所、浴室などがあります。
みなし道路・・・幅員4m未満の道路で建築基準法第42条第2項の規定により、道路であるものとみなされた道路です。
民泊・・・旅行者等が一般の住宅に宿泊することをいいます。反復継続的に宿泊を提供すれば、宿泊業に該当し、旅館業法の許可を得なければなりません。その許可の取得には一定の設備等が必要となります。
棟上げ・・・棟木を納めること、もしくはそのときに行われる儀式のことをいいます。新築への祝福と神の守護に感謝を示し、同時に無事建設されることを祈願します。建築工事の着工と完了の中間にあり、建物の形態がおおよそ整った時点を指します。
無指定・・・都市計画区域外にある土地のことをこのように呼ぶことがありますが、あくまで通称です。
メゾネット・・・マンションで上下2階にわたる住戸をいいます。
面格子・・・窓などの開口部に取り付けられた格子をいいます。廊下や台所の窓などに防犯を目的として取り付けられます。
免震構造・・・地震による揺れをできるだけ小さくするために、建物の基礎と土台の間に防振ゴムを挿入するなどの構造をいいます。
メーターボックス(MB)・・・玄関の近くにガス・電気・水道などのメーターを集め、検診しやすくした設備をいいます。
木造軸組工法・・・木造建築工法のひとつで、在来工法ともいいます。
モジュール・・・建築設計の基本となる基準寸法のことをいいます。一般的には91cmを採用していますが、1mを基準とするメーターモジュールを用いるところもあります。
モデルハウス・モデルルーム・・・住宅販売にあたり、展示・PRのために建設された住宅・部屋のことをいいます。
盛土・・・傾斜のある土地を平坦にするために土砂を盛ることをいいます。
モルタル・・・セメントに土砂に水を加えて煉り合せたものです。外壁やタイルの下地などに使用されます。

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